梨园街道按照大力发展楼宇总部经济的战略部署，加快片区开发，加强载体建设，大力培植优势产业，通过放大“四种效应”助推楼宇经济跨越发展、特色发展。

放大“规模效应”。街道以打造滨水生态型高端商务片区为定位，对沿主次干道未开发地块，大力引进有实力的战略投资商开发建设商务楼宇。目前，已建成商务楼宇8处，在建楼宇2处。今年确定新开工项目9个，其中纯商务楼宇项目5个，商业商务面积达到28万平方米，占总开发面积的58.5%。力争3年内，辖区内商务楼宇达到23处，商业商务面积达到120万平方米以上，商业面积比例达到50%以上。

放大“集群效应”。依托区位优势和生态优势，坚持成方连片搞建设，沿虞河以向阳国际、绿城诚园、金江大厦为引领，樱前街以瑞泰南郡、富地中心、新嘉大厦、和丰大厦相呼应，打造以虞河景观带和樱前街为轴心的经济带动力强劲的商务楼宇集群，努力发展滨水特色的高端商务、商业片区。

放大“品牌效应”。以建设高品质专业特色楼宇为方向，结合街道产业规划布局和产业发展导向，将瑞泰南郡、泰和大厦定位打造规划设计楼，将绿城诚园的2栋商务楼宇定位打造金融楼和文化创意楼。目前，瑞泰南郡、泰和大厦定向招商率已达90%以上。力争3年内，培育税收过千万元的专业特色楼宇达5处以上。

放大“服务效应”。在瑞泰南郡打造街道楼宇服务中心，建立楼宇党支部和楼宇商会，对楼宇内企业实行保姆式管理服务。对商务楼宇和引进的企业总部，实行科级干部和部门包靠责任制，组建专门班子，成立服务队伍，落实各项优惠政策和措施，搞好全过程跟踪服务，切实帮助楼宇企业创品牌，促发展。